Опубликовано в рубрике O вaжнoсти прaвильнoй фoрмулирoвки прeдмeтa дoгoвoрa в дoгoвoрe дaрeния (ДД)
Умeр oдинoкий пoжилoй мужчинa, пoслe кoтoрoгo oстaлaсь привaтизирoвaннaя квaртирa. Никтo с рoдствeнникoв нe зaявил o принятии нaслeдствa, и нa нee стaл прeтeндoвaть муниципaлитeт кaк нa вымoрoчнoe имущeствo:
⠀
Oднaкo выяснилoсь, чтo нa квaртиру прeтeндуeт сeмeйнaя пaрa, кoтoрaя уxaживaлa зa мужчинoй накануне момента его кончины; они предъявили ДД, каковой был заключен за несколько месяцев раньше смерти:
⠀
Супруги указали, что никак не успели зарегистрировать переход права в Росреестре, круглым счетом как у дарителя случился инсульт, а там которого он стал парализованным, и муж и жена забрали его к себе домой и ухаживали ради ним до момента смерти:
⠀
Чета обратились в суд с требованием признать вслед мужем право собственности на спорную квартиру:
⠀
Руки правосудия первой инстанции признал право собственности держи квартиру за мужем (ДД заключен с соблюдением всех существенных условий; пожелание дарителя подтверждено почерковедческой экспертизой и показаниями свидетелей; видимое дело реального исполнения договора установлен), что ни говорите муниципалитет с таким решением не согласился, протест его поддержала, а кассация оставило вывод в силе. Однако супруги дошли поперед ВС РФ !
⠀
ВС РФ отметил, который отсутствие гос.регистрации перехода власть собственности на квартиру в ЕГРН отнюдь не влияет на действительность сделки и указал получи разъяснения, данные в п.62 ПП ВС и Вам РФ N10/22
Кроме того ВС указал, почто квартира была передана дарителем В Минута ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА посредством передачи правовых и технических документов, ключей и находится в фактическом владении и пользовании мужа, какой с момента передачи указанного имущества слабит бремя его содержания !
⠀
Коллеги, унаследовать по наследству можно только так имущество, которое принадлежит наследодателю сверху момент смерти, а если наследодатель вплоть до момента смерти распорядился своим имуществом: продал иль подарил, то его право собственности нате это имущество прекращается !