Опубликовано в рубрике Нeйрoсeть нaзвaлa гoрoдa, гдe в 2023 гoду сильнee всeгo пoдoрoжaлo втoричнoe жильe. Лидeрaми стaли Нoвoкузнeцк, Мaгнитoгoрск и Мaxaчкaлa. Бaрнaул рaзмeстился в сeрeдинe рeйтингa, зaняв 25-e мeстo изо 50 нaсeлeнныx пунктoв.
В стoлицe Aлтaйскoгo крaя средняя вес за квадратный метр в январе 2023-го приблизилась к 95,5 тыс. рублей. Вслед за год она выросла нате одну десятую и составила 105 227 рублей. Делать за скольких сообщает радио «Торговля ФМ Барнаул», вождь агентства недвижимости № 1 Викуша Белянова назвала оценку нейросети верной.
«Сие объективная оценка, притом с учетом того, ровно это берется усредненная достоинство, даже я бы сказала, как вторичное у нас неважный (=маловажный) так сильно росло. Так есть оно у нас выросло в предыдущие годы и отчего этот год малограмотный такой значительный возрастание показал, хоть симпатия все равно был», – сказала Белянова.А разве что брать не лишь «вторичку», но и новостройки, ведь здесь средняя цена «квадрата» выросла вплоть до 15%. Одной изо главных причин стали низкие ипотечные ставки в квартиры с первичного рынка, которые ввели в пандемию. Ради сильно подросшим ценником получи и распишись строящееся жилье подтянулась и вторичная жилплощадь.
Отчего же будет в 2024-м? Вдоль оценке эксперта, развал вторичной недвижимости вдругорядь не покажет снижения цен.
«Ставки у нас выросли токмо на вторичное жилье. Получай новостройки ставки малограмотный выросли. В конце декабря верхи подписало документ, точно по которому сейчас происходят изменения – если только раньше низкие ставки [бери ипотеку] субсидировало земля, то сейчас сие должны делать застройщики. В начале возраст нет точной информации, якобы это будет коптеть. Но в любом случае сие будут не такие а ставки, как получи и распишись «вторичку». Они с грехом пополам-чуть поднимутся, же не дотянут давно «вторички». Соответственно, кариорексис останется, и ценам полно некуда падать аж при высоких ставках», – считает Белянова.Отметим, что-что, по данным нейросети, единственным городом в рейтинге, идеже снизилась цена получи квадратный метр жилья, стал Брянск – всего лишь на 0,5%. А наименьший рост цен возьми жилье зафиксировали единственно в Сочи.