Опубликовано в рубрике 
Oднa изо сущeствующиx прoблeм с aпaртaмeнтaми в Рoссии — этo oтсутствиe зaкoнa, рeгулирующeгo стрoитeльствo и дaльнeйшую эксплуaтaцию тaкoй нeдвижимoсти, и пoкa нe пoявится стaтус и чeткиe трeбoвaния, прeдъявляeмыe к тaким пoмeщeниям, прoблeмы в этoм сeгмeнтe будут сoxрaняться. Oб этoм зaявил «Извeстиям» Сeргeй Зaйцeв, рукoвoдитeль цeнтрa нoвoстрoeк фeдeрaльнoй кoмпaнии «Этaжи», в пoнeдeльник, 31 янвaря.
Свoбoдный стрoй: пoчeму в Мoсквe нaчaли прoвeрять aпaртaмeнты
Гoсинспeкция пo нeдвижимoсти прoвeрит пoрядкa 600 объектов для законность строительства
Ранее в этот но день начальник Госинспекции по недвижимости Москвы Славуся Овчинский рассказал, что ведомство источник проверять законность возведения апартаментов в столице. Проверки проводятся дистанционно. Объединение его словам, сейчас отработано грубо 200 объектов, выявлено только 25 признаков нарушений. Обыденно это несоответствие фактического использования земельного участка вследствие его разрешенного использования, несоблюдение требований и ограничений, связанных с реконструкцией и строительством.
«Ситуация неоднозначная», — отметил Зайцев.
С одной стороны, числом его словам, нет запрета в строительство апартаментов и их продажу в формате аналога жилья без участия права регистрации, с другой — отсутствует постановление, который бы регулировал соблюдение элементарных норм угоду кому) того или иного типа апартаментов. Одно поступок, когда это многофункциональные центры с апартаментами, используемыми в качестве нежилых помещений. Другое — сие апартаменты, продаваемые как аналог квартирный недвижимости, отметил он.
В конце 2020-го Минстрой планировал законодательно ратифицировать. Ant. отринуть жилой статус уже построенных апартаментов и наложить вето их строительство в дальнейшем.
В апреле 2021 лета в Госдуму был внесен законопроект о статусе апартаментов. Дьявол предполагал появление новой категории недвижимости — многофункциональных зданий, которые будут взводить на землях, не предназначенных с целью жилья. Отмечалось, что такие здания могут пребывать из жилых и нежилых помещений, расположенных за исключением границ жилой застройки, в общественно-работящий зоне, предусмотрев отдельные критерии исполнение) расположения таких зданий в составе территориальных зон и спрос к расположению жилых и нежилых помещений в середке строения.
Проект предполагал, что угоду кому) установления равного объема прав и обязанностей с точки зрения жилищных правоотношений не мешает распространить действие Жилищного кодекса России в многофункциональные здания. Однако законопроект (до и не рассмотрен.
Сейчас в правовом соевище России предусмотрено только два вида имущества: жилые и нежилые помещения.
Читайте тоже